Gebäudetyp
Gemischte Nutzung
Erdgeschoss: 2 Gewerbe und 4 Wohnungen
Termin anberaumt - Amtliche Gerichtsquelle
Wohn-/Geschäftshaus in Berlin
Verkehrswert: 6.200.000 €Termin: 13. Januar 2027
Pestalozzistraße 22 - 10625 Berlin - Berlin. Aktenzeichen 70 K 3/26. 5 Dateien / 20 Fotos.
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Schon registriert? AnmeldenObjektdaten
Objektart
Wohn-/Geschäftshaus
Versteigerungsart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Extrahierte Intelligenz 2
Keller
Ja
Das Gebäude ist unterkellert.
Beschreibung
Grundstück in der Pestalozzistraße 22, 10625 BerlinDas Grundstück ist mit einem fünfgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus zzgl. teils ausgebauten Dachgeschoss bebaut. Das Gebäude ist unterkellert. Das Gebäude ist aufgegliedert in Vorderhaus, linker Seitenflügel und Gartenhaus und in Kellergeschoss: Heizungskeller, Öltankraum, Hausanschlussraum, Geräte- und MaschinenraumErdgeschoss: 2 Gewerbe und 4 Wohnungen 1. Obergeschoss: 6 Wohnungen 2. Obergeschoss: 6 Wohnungen 3. Obergeschoss: 8 Wohnungen 4. Obergeschoss: 8 Wohnungen Dachgeschoss: 2 WohnungenDurch den Gutachter erfolgte eine teilweise Innenbesichtigung. Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hier ausliegende Gutachten (Stand: April 2026) verwiesen. Baujahr: ca. 1895/ca. 1995 (DG)Wohn- und Nutzfläche: ca. 2.430,43 m²Grundstücksfläche: 877 m²
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Lage
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Verfahrensverlauf 1 Ereignis
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Dokumente
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§42-Status & Prüfung
Status der Gerichtsakte
§42-Statusvorschau
Details zu Akteneinsicht und Prüfung sind Teil des kostenpflichtigen Zugangs. Die Vorschau bedeutet nicht, dass Lasten bereits geprüft wurden.
Gerichtsweg
Details gesperrt
Details zum Zugangsweg erscheinen nach dem Freischalten, wenn Hammergebot genügend gerichtsbezogene Belege hat.
Anfrageprozess
Keine Anfrage erfasst
Hammergebot verfolgt für dieses Verfahren noch keinen §42-Anfrageprozess.
Lastenprüfung
Nicht geprüft
Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.
Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.
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Risiken & Rechte
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Verkehrswert
Amtlicher WertankerGericht
6.200.000 €
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