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Aktenblick15646 / 180 K 49/25 / Amtsgericht Essen / Hobestatt 68
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Termin anberaumt - Amtliche Gerichtsquelle

Reihenhaus in Essen

Verkehrswert: 330.000 €Termin: 20. Januar 2027

Hobestatt 68 - 45279 Essen - Nordrhein-Westfalen. Aktenzeichen 180 K 49/25. 4 Dateien / keine Fotos.

Fotos

Keine Bilder verfügbar

Objektdaten

Objektart, Adresse, Fläche, Beschreibung und extrahierte Felder.

Objektart
Reihenhaus
Versteigerungsart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Beschreibung

Lt. Gutachten handelt es sich um ein Einfamilienreihenendhaus mit ca. 117 m² Wohnfläche mit Garage auf einem separaten Grundstück und einem Miteigentumsanteil an einer Erschließungsfläche BJ: 1994Das Grundstück ist mit einer mehrere Meter starken Aufschüttung versehen, in der sich umweltrelevante Schadstoffe befinden. Auf diese Aufschüttung wurde in dem nicht überbauten Bereich eine 1 Meter starke Abdeckschicht aus Bodenmaterial aufgetragen. Zur Vermeidung von gesundheitlichen Langzeitrisiken dürfen Eingriffe in den Boden ohne Zustimmung des Ordnungsamtes der Stadt Essen nicht tiefer als 1 Meter (Lage der Grabsperre) vorgenommen werden.Im Grundbuch ist die Garage Flur 3 Flurstück 858 mit einer Fläche von 18 m² vermerkt. Nach den Bauplänen ist dem Wohnhaus die Garage mit der Nummer 51 zugeordnet. Auf der Grundlage einer Absprache mit einem Nachbarn wurden die Garagen getauscht. Eine vertragliche Regelung hierzu besteht nicht. Zum Wertermittlungsstichtag wird von einer Eigentümerpartei jedoch die Garage mit der Nummer 53 genutzt.Eine betreibende Gläubigerin kann nicht genannt werden. Es wird gebeten von Anfragen insoweit Abstand zu nehmen.

Wohnfläche, Grundstück, Baujahr sowie Gebäude-, Energie- und Lagedaten für dieses Objekt.

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Lage

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Verfahrensverlauf 1 Ereignis

Von Hammergebot seit 21. September 2026 beobachtet. Frühere Schritte stammen aus amtlichen Gerichtsdokumenten.

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Verlaufspunkte vorhanden: 1. Termin-, Status- und Quellenangaben werden erst nach dem Freischalten angezeigt.

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Dokumente

4 amtliche Dateien, Seiten und Dokumentenfakten.

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4 amtliche Dokumente, Gutachten und Bekanntmachungen liegen für dieses Objekt vor.

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§42-Status & Prüfung

Zugang zur Gerichtsakte, Anfrageweg und Prüfstatus.

Status der Gerichtsakte

§42-Statusvorschau

Details zu Akteneinsicht und Prüfung sind Teil des kostenpflichtigen Zugangs. Die Vorschau bedeutet nicht, dass Lasten bereits geprüft wurden.

  1. Gerichtsweg

    Details gesperrt

    Details zum Zugangsweg erscheinen nach dem Freischalten, wenn Hammergebot genügend gerichtsbezogene Belege hat.

  2. Anfrageprozess

    Keine Anfrage erfasst

    Hammergebot verfolgt für dieses Verfahren noch keinen §42-Anfrageprozess.

  3. Lastenprüfung

    Nicht geprüft

    Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.

Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.

Nach dem Freischalten erscheinen die gerichtsbezogenen Zugangshinweise, soweit verfügbar. Die verfahrensbezogene Lastenprüfung bleibt separat.

Risiken & Rechte

Rechte, Belastungen und prüfpflichtige Signale.

Risiken & Rechte freischalten

Grundbuch- und Gutachtenhinweise werden nach dem Freischalten mit Quelle angezeigt.

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Verkehrswert

Gerichtlicher Wert und Vergleichsdruck.

Amtlicher WertankerGericht

330.000 €

Vom Gericht festgesetzter Verkehrswert aus der amtlichen Bekanntmachung.
Vergleich mit ähnlichen Verfahren

Wie dieser Verkehrswert im lokalen Bestand liegt

Ähnliche Verfahren freischalten

Vergleichbare aktive und beendete Verfahren sowie die lokale €/m²-Einordnung liegen hinter der Objektfreischaltung.

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Biet- und Kostenrechner

Sicherheitsleistung, Kostenrahmen und Bietmodell.

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Gebot, Grunderwerbsteuer, Zuschlagsgebühr, Bargebot-Zinsen und Wertgrenzen für dieses Objekt.

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