Termin anberaumt - Amtliche Gerichtsquelle

Einfamilienhaus in Viersen

Verkehrswert: 425.000 €Termin: 2. Dezember 2026

Wolfskull 7 - Viersen - Nordrhein-Westfalen. Aktenzeichen 16 K 4/26. 3 Dateien / keine Fotos.

Fotos

Keine Bilder verfügbar

Objektdaten

Objektart, Adresse, Fläche, Beschreibung und extrahierte Felder.

Objektart

Einfamilienhaus

Versteigerungsart

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Beschreibung

Laut Gutachten wurde eine Besichtigung des Objektes nicht ermöglicht. laut Bauakte wurde das Objekt 1946 als "Behelfsheim" errichtet. 2016 / 2017 wurden Genehmigungen zur Legalisation der Bauten bzw. Abbruch und Neuerrichtung erteil. Ob und inwieweit die Auflagen in der Genehmigung von 2017 beachtet und umgesetzt wurden, konnte wegen fehlender Einsichtsmöglichkeit ins Grundstück nicht fttsgestellt werden. Dadurch konnte auch keie Feststellung erfolgen, inwieweit der jetzige Bauzustand den Genehmigungen entspricht und ob diese Genemigungen jetzt noch gelten. Im Hutachten hat der Gutachter für das vermutlich bisher nicht feriggestellte Haus einen pauschalen Wert von 200.000 € angesetzt.

Wohnfläche, Grundstück, Baujahr sowie Gebäude-, Energie- und Lagedaten für dieses Objekt.

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Verfahrensverlauf 1 Ereignis

Von Hammergebot seit 21. September 2026 beobachtet. Frühere Schritte stammen aus amtlichen Gerichtsdokumenten.

Verlauf freischalten

Verlaufspunkte vorhanden: 1. Termin-, Status- und Quellenangaben werden erst nach dem Freischalten angezeigt.

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Dokumente

3 amtliche Dateien, Seiten und Dokumentenfakten.

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3 amtliche Dokumente, Gutachten und Bekanntmachungen liegen für dieses Objekt vor.

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§42-Status & Prüfung

Zugang zur Gerichtsakte, Anfrageweg und Prüfstatus.

Status der Gerichtsakte

§42-Statusvorschau

Details zu Akteneinsicht und Prüfung sind Teil des kostenpflichtigen Zugangs. Die Vorschau bedeutet nicht, dass Lasten bereits geprüft wurden.

Gerichtsweg
Details gesperrt
Details zum Zugangsweg erscheinen nach dem Freischalten, wenn Hammergebot genügend gerichtsbezogene Belege hat.
Anfrageprozess
Keine Anfrage erfasst
Hammergebot verfolgt für dieses Verfahren noch keinen §42-Anfrageprozess.
Lastenprüfung
Nicht geprüft
Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.

Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.

Nach dem Freischalten erscheinen die gerichtsbezogenen Zugangshinweise, soweit verfügbar. Die verfahrensbezogene Lastenprüfung bleibt separat.

Risiken & Rechte

Rechte, Belastungen und prüfpflichtige Signale.

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Grundbuch- und Gutachtenhinweise werden nach dem Freischalten mit Quelle angezeigt.

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Verkehrswert

Gerichtlicher Wert und Vergleichsdruck.

Amtlicher WertankerGericht

425.000 €

Vom Gericht festgesetzter Verkehrswert aus der amtlichen Bekanntmachung.

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Gebot, Grunderwerbsteuer, Zuschlagsgebühr, Bargebot-Zinsen und Wertgrenzen für dieses Objekt.

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Einfamilienhaus in Viersen

Fotos

Objektdaten

Beschreibung

Lage

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Dokumente

Gesperrte Objektdaten

§42-Status & Prüfung

§42-Statusvorschau

Details gesperrt

Keine Anfrage erfasst

Nicht geprüft

Risiken & Rechte

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Verkehrswert

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