Termin anberaumt - Amtliche Gerichtsquelle

Immobilie in Niederaichbach

Wehnerfeld - 84100 Niederaichbach - Bayern. Aktenzeichen 1 K 46/25#1. Verkehrswert 1.700 €. 0 Dateien / 0 Fotos.

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Beschreibung

Auszug aus dem Gutachten des Sachverständigen über den Verkehrswert für die Waldfläche in Wehnerfeld 84100 Niederaichbach Grundbuch: Hüttenkofen Blatt: 546 Lfd. Nr.: 2 BV Nr.: 5 Gemarkung: Hüttenkofen Flurstück-Nr.: 566 Waldfläche zu 412m² Verkehrswert: 1.700€ Wertermittlungsstichtag: 23.03.2026 Grundstücksbeschreibung Lage östlich von Goldern , ca. 2,5 bzw. 2,7 km südöstlich von Niederaichbach und ca. 1 bis 1,2 km südlich von Hüttenkofen , ländlich geprägt, keine Geschäftslage Oberfläche stark nach Nordwesten geneigt Zuwegung vorhanden; über Feldweg entlang des Waldes im Westen Erschließung nicht erschlossen im abgaben- und beitragsrechtlichen Sinn Nutzung Wald mit Bestand (Altholz mit Kiefer, Fichte, z.T. Eiche und Buche , flächig Brombeere, siehe Gutachten des Forst-Sachverständigen Hellinger) Bodenverhältnisse Geologische Einheit Nördliche Volischotter-Abfolge, Feinsediment Gesteinsbeschreibung Ton , Schluff oder Mergel, kompaktiert Boden 4a: Überwiegend Parabraunerde und verbreitet Braunerde aus Schluff bis Schluffton (Lösslehm) über Carbonatschluff (Löss) bzw. 45a: Fast ausschließlich Braunerde , unter Wald podsolig , aus Kiessand bis Sand kies (Molasse)

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Amtlicher WertankerGericht

1.700 €

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