Zwangsversteigerungen in Hitzenau

Auszug aus dem Gutachten des Sachverständigen über den Verkehrswert für das Ackerland in Armedinger Moos 84375 Hitzenau Grundbuch: Kirchdorf am Inn Blatt: 2676 Gemarkung: Kirchdorf am Inn Flurstück-Nr.: 926 Gebäude- und Freifläche zu 8.141m² Verkehrswert: 140.300 € Wertermittlungsstichtag: 10 .03 .2026 Grundstücksbeschreibung Flurstücksnachweis tatsächliche Nutzung It. LK : A 0 ,8092; Fg 0 ,0049 Bodenschätzung Gr 0 ,8092 Molb2 46/46 3 .722 Grundstückskurzbeschrieb aktuell stillgelegte Ackerfläche; unmittelbar am westlichen Ortsrand von Hitzenau liegend; trapezähnlicher Zuschnitt; Eingrenzung im Norden und Osten von Wohnbauflächen, im Süden von wasserführendem Graben mit anschließendem Ackerland und im Westen von öffentlichem Wirtschaftsweg, über den auch die Zufahrt erfolgt; ebenes Gelände; Boden als Grünland geschätzt: Moor mit einer Grünlandzahl von 46; beim Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten Landau a .d . Isar-Pfarrkirchen mit Ackerlandstatus hinterlegt ; gesamtes Grundstück im Wassersensiblen Bereich liegend; im westlichen Grundstücksteil mit Erde aufgefüllt wg. Vernässung; in der nordöstlichen Grundstücksecke ein Abwasserkanaldeckel mit dazugehöriger unterirdischer Kanalleitung auf etwa 30 m Länge entlang der Nordgrenze (keine Eintragung im GB Abt. II)