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Zweifamilienhaus in Münster
Johannisberg 2, 2a · 48161 Münster · Nordrhein-Westfalen
Termin anberaumt 9 K 121/24
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800.000 €Verkehrswert
- ObjektartZweifamilienhausDok
- Wohnfläche
- Grundstück
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4Belege
StatusTermin anberaumt
Termin22.07.2026
Wertanker800.000 €
4Dokumente
0keine Bilder
Neinohne Lagebeleg
NeinQuelle fehlt
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Objektdaten
Objektart
Zweifamilienhaus
Versteigerungsart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Extrahierte Intelligenz 2
Stockwerk
1
ZVG-Portal100% Sicherheit
Floor 1
Flurstück
635
Gutachten95% Sicherheit
Beschreibung
Bei dem zu versteigernden Objekt handelt es sich um ein eingeschossiges Zweifamilienhaus im Stadtteil Nienberge, bestehend aus einem Wohnhaus (Johannisberg 2; ca. 116 m² Wohnfläche) und einer angebauten zu Wohnraum ausgebauten ehemaligen Schmiede (Johannisberg 2a; ca. 130 m² Wohnfläche). Es befinden sich demnach zwei Wohneinheiten auf dem Grundstück.Lt. Auskunft des Bauordnungsamtes der Stadt Münster bestehen im Baulastenverzeichis Eintragungen (Belastungen und Begünstigungen). Die zu versteigernden Grundstücke (BV Nr. 8, 10 und 12 bzw. Flurstücke 58, 635 und 636) bilden eine wirtschaftliche Einheit auf Grund der vorhandenen Baulasten und der Erschließungssituation.Laut Plänen aus der Bauakte wurden die Gebäude ca. im Jahre 1938 errichtet.Die Bauweise erfolgte in konventionell massiver Mauerwerksbauweise; das Objekt ist telunterkellert. Das Gebäude wurde im Jahre 2021 umfassend saniert und teilerneuertDer Rohbau des Wohnhauses blieb größtenteils unverändert, der Rohbau der Schmiede wurde teilerneuert.Das Wohnhaus wird von der Großmutter der Eigentümer (zur Miete) und die Schmiede von einem Miteigetnümer bewohnt. Wertermittlungsstichtag (allgemeine Wertverhältnisse) und Qualitätsstichtag (Grundstückszustand) ist jeweils der Tag der Ortsbesichtigung, der 12.03.2025
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Verfahrensverlauf 6 Ereignisse
Von Hammergebot seit 17. Mai 2026 beobachtet. Frühere Schritte stammen aus amtlichen Gerichtsdokumenten.
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Verlaufspunkte vorhanden: 6. Termin-, Status- und Quellenangaben werden erst nach dem Freischalten angezeigt.
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Dokumente
Gesperrte Objektdaten
4 amtliche Dokumente und 15 extrahierte Dokumentenseiten liegen für dieses Objekt vor.
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§42-Status & Prüfung
Status der Gerichtsakte
§42-Statusvorschau
Details zum Gerichtsweg sind Premiumdaten. Der Stand der Lastenprüfung bleibt sichtbar, damit die Seite keine abgeschlossene Prüfung andeutet.
- 1
Gerichtsweg
Details gesperrt
Details zum Zugangsweg erscheinen nach dem Freischalten, wenn Hammergebot genügend gerichtsbezogene Belege hat.
- 2
Anfrageprozess
Keine Anfrage erfasst
Hammergebot verfolgt für dieses Verfahren noch keinen §42-Anfrageprozess.
- 3
Lastenprüfung
Nicht geprüft
Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.
Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.
Nach dem Freischalten erscheinen die gerichtsbezogenen Zugangshinweise, soweit verfügbar. Die verfahrensbezogene Lastenprüfung bleibt separat.
Risiken & Rechte
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Verkehrswert
800.000 €
Vom Gericht festgesetzter Verkehrswert aus der amtlichen Bekanntmachung.
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Objekt merken & Alarme erhaltenTermin & Teilnahme
Ort offenIn 24 Tagen
Versteigerungsort
Versteigerungsort noch nicht eindeutig
Das zuständige Gericht ist bekannt, aber der konkrete Raum oder Ort ist noch nicht belegt. Prüfen Sie die Quelle oder kontaktieren Sie das Gericht vor der Anreise.
Gericht & Kontakt
Amtsgericht Mülheim an der Ruhr
Noch kein verifizierter Kontakt hinterlegt
Quellenstand offen
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