Gebäudetyp
Wohnnutzung
Wohnbaufläche
Termin anberaumt - Amtliche Gerichtsquelle
Baureifes Grundstück in Beckendorf-Neinorf
Hornhäusder Weg 2 - 39387 Beckendorf-Neinorf - Sachsen-Anhalt. Aktenzeichen 15 K 6/25. Verkehrswert 18.400 €. 5 Dateien / 1 Fotos.
Fotos
Objektdaten
Objektart
Mehrfamilienhaus
Versteigerungsart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Extrahierte Intelligenz 4
Keller
Ja
voll unterkellert
Flurstück
129
Flurstück 129
Belegungsstatus
Leerstehend
leerstehendes Wohnhaus
2 erweiterte Intelligenzfelder mit Professional
Gesperrte Objektdaten
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Beschreibung
Das Bewertungsobjekt ist ein ehemals als Mehrfamilienhaus genutztes Wohnhaus, dass auf 2 Grundstücken errichtet wurde, jedoch in der Gesamtheit eine wirtschaftliche Einheit bildet. Das Objekt ist überwiegend entkernt und im aktuellen Zustand nicht nutzbar und nicht bewohnbar. Eine Kernsanierung ist erforderlich. Grundrisse überwiegend verändert. Im Keller des Hauses befindet sich eine ca. 8 Jahre alte Anlage zur Trockenlegung des Mauerwerks. Hausschwamm kann nicht abschließend ausgeschlossen werden. Art der Bebauung: Wohnwirtschaftliche Nutzung in offener ein- bis zweigeschossiger Bauweise Denkmalschutzrechtliche Belange des Umgebungsschutzes zu einem südlichen Kulturdenkmal sind zu berücksichtigen. Freistehendes Mehrfamilienhaus, ein bis zwei Vollgeschosse, voll unterkellert, zu Wohnzwecken ausbaubares Dachgeschoss, Gebäude ist nicht barrierefrei, 2 Eingangstreppen leerstehendes Wohnhaus in dem sich ehemals 4 Wohnungen befanden, überwiegender Rohbauzustand, komplette Sanierung des Innenausbaus, der Haustechnik sowie energetische Ertüchtigung von z.B.. Fassade, Dämmung im Dachbereich etc erforderlich, Funktionstüchtigkeit von Strom, Wasser und Abwasser muss geprüft werden. Mauerwerksfeuchte in Wohnung EG links. Schädlingsbefall teilweise des Dachstuhls und Holzdielen, umfangreicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Keine Baugenehmigung für Um/Ausbau laut Angabe im Gutachten BVNr. 1 Flurstück 126: Hauptstr. 13 Doppelhaushälfte eines Mehrfamilienwohnhauses Hausanschluss für Strom und Trinkwasser Begründung von Leitungsrechten ggfs. erforderlich BVNr. 2 Flurstück 129 Hornhäuser Weg 2 Doppelhaushälfte eines Mehrfamilienwohnhauses Schmutzwasseranschluss
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Lfd. Nr. 1Baureifes GrundstückDieses Objekt
Das Bewertungsobjekt ist ein ehemals als Mehrfamilienhaus genutztes Wohnhaus, dass auf 2 Grundstücken errichtet wurde, jedoch in der Gesamtheit eine wirtschaftliche Einheit bildet. Das Objekt ist überwiegend entkernt und im aktuellen Zustand nicht nutzbar und nicht bewohnbar. Eine Kernsanierung ist erforderlich. Grundrisse überwiegend verändert. Im Keller des Hauses befindet sich eine ca. 8 Jahre alte Anlage zur Trockenlegung des Mauerwerks. Hausschwamm kann nicht abschließend ausgeschlossen werden. Art der Bebauung: Wohnwirtschaftliche Nutzung in offener ein- bis zweigeschossiger Bauweise Denkmalschutzrechtliche Belange des Umgebungsschutzes zu einem südlichen Kulturdenkmal sind zu berücksichtigen. Freistehendes Mehrfamilienhaus, ein bis zwei Vollgeschosse, voll unterkellert, zu Wohnzwecken ausbaubares Dachgeschoss, Gebäude ist nicht barrierefrei, 2 Eingangstreppen leerstehendes Wohnhaus in dem sich ehemals 4 Wohnungen befanden, überwiegender Rohbauzustand, komplette Sanierung des Innenausbaus, der Haustechnik sowie energetische Ertüchtigung von z.B.. Fassade, Dämmung im Dachbereich etc erforderlich, Funktionstüchtigkeit von Strom, Wasser und Abwasser muss geprüft werden. Mauerwerksfeuchte in Wohnung EG links. Schädlingsbefall teilweise des Dachstuhls und Holzdielen, umfangreicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Keine Baugenehmigung für Um/Ausbau laut Angabe im Gutachten BVNr. 1 Flurstück 126: Hauptstr. 13 Doppelhaushälfte eines Mehrfamilienwohnhauses Hausanschluss für Strom und Trinkwasser Begründung von Leitungsrechten ggfs. erforderlich BVNr. 2 Flurstück 129 Hornhäuser Weg 2 Doppelhaushälfte eines Mehrfamilienwohnhauses Schmutzwasseranschluss
Hornhäusder Weg 2, 39387 Beckendorf-Neinorf
Lfd. Nr. 3
Bode
Hauptstraße 13/Hornhäuser Weg 2, 39387 Oschersleben (Bode) OT Beckendorf-Neindorf
Lage
Gesperrte Objektdaten
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Verfahrensverlauf 7 Ereignisse
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Dokumente
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§42-Status & Prüfung
Status der Gerichtsakte
§42-Statusvorschau
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Gerichtsweg
Details gesperrt
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Anfrageprozess
Keine Anfrage erfasst
Hammergebot verfolgt für dieses Verfahren noch keinen §42-Anfrageprozess.
Lastenprüfung
Nicht geprüft
Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.
Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.
Nach dem Freischalten erscheinen die gerichtsbezogenen Zugangshinweise, soweit verfügbar. Die verfahrensbezogene Lastenprüfung bleibt separat.
Risiken & Rechte
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Verkehrswert
Amtlicher WertankerGericht
18.400 €
Wertzeilen zum Objekt
Verkehrswert BVNr. 17.900 €
Verkehrswert BVNr. 28.800 €
Wie dieser Verkehrswert im lokalen Bestand liegt
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