Keller
Ja
vollunterkellerten
Termin anberaumt - Amtliche Gerichtsquelle
Einfamilienhaus in Berlin-Wilmersdorf
Johannisberger Straße 26, 14197 Berlin - 14197 Berlin-Wilmersdorf - Berlin. Aktenzeichen 70 K 36/24. Verkehrswert 4.420.000 €. 6 Dateien / 1 Fotos.
Fotos
Objektdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Versteigerungsart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Extrahierte Intelligenz 2
Flurstück
375
Beschreibung
Grundstück in Johannisberger Straße 26, 14197 BerlinDie Bebauung des Grundstücks besteht aus einem freistehenden, vollunterkellerten, zweigeschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und teilausgebautem Kellergeschoss und einer Garage. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Kellergeschoss: Erschließung erfolgt über eine angewendelte Holztreppe vom ErdgeschossKellerräume inkl. Heizung, Hobbyraum, teils auch DunkelräumeEinliegerwohnung, zwei Wohnräume, offene Einbauküche, Bad, Flur, Zugang in den GartenNutzfläche: 69,95 m²Wohn-/Nutzfläche Keller: 124,80 m²Erdgeschoss (Hochparterre): Diele, 5 Wohnräume, offene Küche, Diele, Absteller, 2 Bäder, Terrasse in den GartenWohnfläche: 204,33 m²1. Obergeschoss: Diele, 4 Räume, offene Küche, 2 Balkone, 2 Absteller, WC, 2 Bäder, DieleWohnfläche: 179,53 m²Dachgeschoss: Diele, 4 Räume, Hobbyraum, Küche, 2 Bäder, DieleWohnfläche: 174,03 m²Es erfolgte eine Innenbesichtigung. Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hierm ausliegende Gutachten (Stand: Juli 2024) verwiesen. Baujahr: ca. 1930Grundstücksgröße: 1.170,00 m²Wohn-/Nutzfläche (ohne Nutzfläche Keller): ca. 683,00 m²
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Lastenprüfung
Nicht geprüft
Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.
Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.
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Verkehrswert
Amtlicher WertankerGericht
4.420.000 €
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