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Immobilie in Oschersleben
Straße · 39387 Oschersleben · Sachsen-Anhalt
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77.000 €Verkehrswert
- Abrissobjekt
- Wohnfläche
- Grundstück
- Baujahr
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StatusTermin anberaumt
Termin03.11.2026
Wertanker77.000 €
5Dokumente
2Bilder
Neinohne Lagebeleg
NeinQuelle fehlt
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Versteigerungsart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Extrahierte Intelligenz 5
Stellplätze
1
eingeschossige Garage/Schuppen
Gebäudetyp
Wohnnutzung
Mehrfamilienhaus ... bestehend aus 6 Wohneinheiten
Keller
Ja
teilunterkellerten, 2-geschossigen Mehrfamilienhaus
Flurstück
669
Flurstück 669
Belegungsstatus
Teilweise vermietet
Eine Wohnung wird davon wohl aktuell genutzt
2 erweiterte Intelligenzfelder mit Professional
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Beschreibung
Bebaut mit einem teilunterkellerten, 2- geschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, bestehend aus 6 Wohneinheiten (1 Wohneinheit im Erdgeschoss und je 2 Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss sowie einer Wohnung mit separatem Zugang über 3 Etagen). Wohnfläche gesamt ca. 407 qm. Geschätztes Baujahr ca. 1900. Im Jahre 2001 fanden Erneuerungen statt, wie Erneuerung Dacheindeckung und Elektroinstallationen im Ober- und Dachgeschoss, Erneuerung von Fenster und Türen und Sanitäranlagen, Einbau einer Dachgaube. Eine Wohnung wird davon wohl aktuell genutzt. Es befindet sich in einem mäßigen Unterhaltungszustand. In den Wohnungen sind Renovierungs- und erweiterte Schönheitsreparaturen notwendig. Aufgrund der vorgefundenen Feuchtigkeitsschäden, der Dachundichtigkeit seit dem Jahre 2016 (die nie vollständig behoben worden sind) und fehlenden Trocknungsmaßnahmen auch im Rahmen eines Wasserschadens im Dachgeschoss im Jahre 2020 können Folgeschäden an der Bausubstanz nicht ausgeschlossen werden. Es bestehen Feuchteschäden an der Fassade und es müssen Umbauarbeiten an der Abwasserleitung vorgenommen werden. Am Nachbargrundstück wurden erhebliche Erdaushubarbeiten vorgenommen, zur Errichtung eines Anbaus mit Schwimmbecken und Kellergeschoss sowie Zugang zum Kellergeschoss des Wohnhauses. Diese Maßnahmen sind noch nicht baulich fertiggestellt. Folgeschäden durch die Erdaushubarbeiten an dem Versteigerungsobjekt sind nicht auszuschließen. Weitere Bebauungen sind ein unterkellertes 3-geschossiges Nebengebäude, ein weiteres 1- bis 2-geschossiges Nebengebäude und eine eingeschossige Garage/Schuppen. Alle Nebengebäude wurden als abbruchreif eingeschätzt. In den Nebengebäuden waren Flüssigkeiten wie Teer, Lacke und Farben aufzufinden. Das Vorhandensein von gesundheitsschädigenden Schadstoffe ist nicht auszuschließen.
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Lage
Verfahrensverlauf 7 Ereignisse
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Dokumente
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§42-Status & Prüfung
Status der Gerichtsakte
§42-Statusvorschau
Details zum Gerichtsweg sind Premiumdaten. Der Stand der Lastenprüfung bleibt sichtbar, damit die Seite keine abgeschlossene Prüfung andeutet.
Gerichtsweg
Details gesperrt
Details zum Zugangsweg erscheinen nach dem Freischalten, wenn Hammergebot genügend gerichtsbezogene Belege hat.
Anfrageprozess
Keine Anfrage erfasst
Hammergebot verfolgt für dieses Verfahren noch keinen §42-Anfrageprozess.
Lastenprüfung
Nicht geprüft
Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.
Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.
Nach dem Freischalten erscheinen die gerichtsbezogenen Zugangshinweise, soweit verfügbar. Die verfahrensbezogene Lastenprüfung bleibt separat.
Risiken & Rechte
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Verkehrswert
77.000 €
Vom Gericht festgesetzter Verkehrswert aus der amtlichen Bekanntmachung.
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