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Aktenblick7578 / 8 K 20/25 / Amtsgericht Ahaus / Brinker Bach 18
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Termin anberaumt - Amtliche Gerichtsquelle

Einfamilienhaus in Coesfeld

Brinker Bach 18 - 48653 Coesfeld - Nordrhein-Westfalen. Aktenzeichen 8 K 20/25. Verkehrswert 382.000 €. 5 Dateien / 0 Fotos.

Objektdaten

Objektart, Adresse, Fläche, Beschreibung und extrahierte Felder.

Objektart
Einfamilienhaus
Versteigerungsart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Extrahierte Intelligenz 1

Flurstück
134
Gutachten95% Sicherheit

Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem freistehenden, eingeschossigen, teilunterkellerten Einfamilienhaus bebautes Grundstück. Das Wohnhaus wurde um 1960 errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 185 qm. Das Gebäude befand sich zum Stichtag im Leerstand. Die Grundstücksgröße beträgt laut Grundbuch 927 qm.Der zum Stichtag vorgefundene Gebäudegrundriss wich in Teilen von den Darstellungen in den Genehmigungsunterlagen ab. Die Grundrissabweichungen bestehen im Wesentlich durch geänderte Türdurchbrüche und eingezogene Wände zur Unterteilung einzelner Räume. Darüber hinaus waren die in den Genehmigungsplänen als Bodenraum bezeichneten Dachräume wohnlich ausgebaut.Als Ansprechpartner für Interessenten hat die Gläubigerin dieKaufmann-Forum-Immobilien GmbHmit Sitz in Rinteln benannt.Kontakt unter Telefon 05751/966820oder per Mail unter "info@kaufmann-forum.de"zum Objekt "Einfamilienhaus mit Garage, Brinker Bach 18, 48653 Coesfeld"

Wohnfläche, Grundstück, Baujahr sowie Gebäude-, Energie- und Lagedaten für dieses Objekt.

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Lage

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Verfahrensverlauf 6 Ereignisse

Von Hammergebot seit 11. Juni 2026 beobachtet. Frühere Schritte stammen aus amtlichen Gerichtsdokumenten.

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Verlaufspunkte vorhanden: 6. Termin-, Status- und Quellenangaben werden erst nach dem Freischalten angezeigt.

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Dokumente

5 amtliche Dateien, Seiten und Dokumentenfakten.

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5 amtliche Dokumente und 76 extrahierte Dokumentenseiten liegen für dieses Objekt vor.

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§42-Status & Prüfung

Gerichtsaktenzugang, Anfrageweg und Review-Status.

Status der Gerichtsakte

§42-Statusvorschau

Details zum Gerichtsweg sind Premiumdaten. Der Stand der Lastenprüfung bleibt sichtbar, damit die Seite keine abgeschlossene Prüfung andeutet.

  1. Gerichtsweg

    Details gesperrt

    Details zum Zugangsweg erscheinen nach dem Freischalten, wenn Hammergebot genügend gerichtsbezogene Belege hat.

  2. Anfrageprozess

    Keine Anfrage erfasst

    Hammergebot verfolgt für dieses Verfahren noch keinen §42-Anfrageprozess.

  3. Lastenprüfung

    Nicht geprüft

    Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.

Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.

Nach dem Freischalten erscheinen die gerichtsbezogenen Zugangshinweise, soweit verfügbar. Die verfahrensbezogene Lastenprüfung bleibt separat.

Risiken & Rechte

Rechte, Belastungen und prüfpflichtige Signale.

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Grundbuch- und Gutachtenhinweise werden nach dem Freischalten mit Quelle angezeigt.

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Verkehrswert

Gerichtlicher Wert und Vergleichsdruck.

Amtlicher WertankerGericht

382.000 €

Vom Gericht festgesetzter Verkehrswert aus der amtlichen Bekanntmachung.
Vergleichsdruck

Wie dieser Verkehrswert im lokalen Bestand liegt

Ähnliche Verfahren freischalten

Vergleichbare aktive und beendete Verfahren sowie die lokale €/m²-Einordnung liegen hinter der Objektfreischaltung.

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Biet- und Kostenrechner

Sicherheitsleistung, Kostenrahmen und Bietmodell.

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Gebot, Grunderwerbsteuer, Zuschlagsgebühr, Bargebot-Zinsen und Wertgrenzen für dieses Objekt.

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