Gebäudetyp
Garage
Art des Gebäudes: 3-fach Garage
Termin anberaumt - Amtliche Gerichtsquelle
Garage in Freising
An der Goldach, 85356 Freising (OT Attaching) - 85356 Freising - Bayern. Aktenzeichen 1 K 40/26#1. Verkehrswert 162.000 €. 3 Dateien / 1 Fotos.
Fotos
Objektdaten
Objektart
Doppelhaushälfte
Extrahierte Intelligenz 3
Keller
Nein
nicht unterkellert
Flurstück
595/1
Flurstück: 595/1
Beschreibung
Auszug aus dem Gutachten des Sachverständigen über den Verkehrswert der 3-fach Garage mit Freifläche Nähe An der Goldach, 85356 Freising (OT Attaching) Grundbuch: Freising lfd. 2 Gemarkung: Altaching Flurstück: 595/1 Blatt 2109 Gebäude und Freifläche zu 390 m² Verkehrswert: rd. 162.000 € Wertermittlungsstichtag: 15.04.2026 Grundstücksbeschreibung Lage: Ortsrandlage Wohn- bzw. Geschäftslage: als Wohnlage mittelgut geeignet; als Geschäftslage gut geeignet; als Gewerbelage gut geeignet Art der Bebauung und Nutzungen in der Straße und im Ortsteil: Überwiegend wohnbauliche, gewerbliche, landwirtschaftliche Nutzung Erschließungszustand Straßenart: Ortsstraße mit geringem Verkehr Straßenausbau : Fahrbahn geteert, kein Gehweg Höhenlage zur Straße: eben Anschlüsse für Versorgungsleitungen und Abwasserbeseitigung in der Straße: Strom Wasser Kanal Telefon Internet (vermutlich Glasfaser) Gebäudebeschreibung 3-fach Garage mit Freifläche Art des Gebäudes: 3-fach Garage Nutzungsart: Garage und Lager, freistehend; Erdgeschoss; nicht unterkellert Baujahre: unbekannt Konstruktionsart: Ziegel-Holz Massivbauweise Ausstattung: Wesentliches Zubehör ist nicht vorhanden Zustand: Die baulichen Anlagen sind in einem mangelhaften Zustand. Grundrissgestaltung: zweckmäßig Belichtung und Besonnung: gut bis ausreichend Allgemeinbeurteilung: Das Gebäude ist in diesem Zustand beschränkt nutzbar. Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen sind erforderlich. besondere Bauteile: Anbau mit Haustechnikraum Dach und Außenverkleidung Dachkonstruktionen: Holzdach Dachform:Pultdach Dacheindeckung: Wellzementplatten Dachrinnen- Fallrohre: Titanzink tlw. Zinkblech tlw. Fassade: verputzt incl. Anstrich Sockel: verputzt, Anstrich Ausführung und Ausstattung Fundamente: vermutl. Beton Umfassungswände: Ziegel Innenansichten: unbekannt Fußböden: EG: unbekannt Deckenflächen: unbekannt Garagen-Tore: Schwingtore mit Metallauflage Fenster: Holz-Fenster, Metall-Fenstergitter Elektroinstallation: unbekannt Mängel und Restarbeiten Dachdeckung offensichtlich undicht Maler- und Anstricharbeiten im Fassadenbereich Reinigungsarbeiten und Müllentsorgung Kleinreparaturen Außenanlagen 3-fach Garage mit Freifläche Einfahrtsbereich (Betonverbundpflaster) Metalldraht-Einzäunung Metallgartentor Freiflächenbegrünung Pflanzen und Bewuchs (abgestorbene Bäume) Sitzplatz am Bach unbefestigter Abstellplatz für Fahrzeuge Lagerplatz für Wertstoffe und Müll Hinweis: Bei der Bewertung wird von einem freigeräumten Grundstück ausgegangen. Die Entfernung von Fahrzeugen, Wertstoffen und Müll sind in der Wertermittlung nicht enthalten.
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Gerichtsweg
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Anfrageprozess
Keine Anfrage erfasst
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Lastenprüfung
Nicht geprüft
Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.
Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.
Nach dem Freischalten erscheinen die gerichtsbezogenen Zugangshinweise, soweit verfügbar. Die verfahrensbezogene Lastenprüfung bleibt separat.
Risiken & Rechte
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Verkehrswert
Amtlicher WertankerGericht
162.000 €
Wie dieser Verkehrswert im lokalen Bestand liegt
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