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Aktenblick14987 / 38a K 33/25 / Amtsgericht Magdeburg / Kapellenstraße 8a
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Termin anberaumt - Amtliche Gerichtsquelle

Immobilie in Magdeburg, Stadtteil Buckau

Kapellenstraße 8a - 39104 Magdeburg, Stadtteil Buckau - Sachsen-Anhalt. Aktenzeichen 38a K 33/25. Verkehrswert 400.000 €. 4 Dateien / 1 Fotos.

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Sonstiges — Immobilie in Magdeburg, Stadtteil Buckau
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Objektdaten

Objektart, Adresse, Fläche, Beschreibung und extrahierte Felder.

Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll versteigert werden: Der im Wohnungsgrundbuch von Magdeburg Blatt 82494, lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 121,23 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Magdeburg, Flur 440 Flurstück 288/1, Wohnbaufläche, Karl-Schmidt-Straße, Größe: 49 m² Flurstück 288/3, Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche, Karl-Schmidt-Straße, Größe: 5.666 m² Flurstück 10460, Industrie- und Gewerbe, Kapellenstraße, Größe: 1.494 m² Flurstück 10461, Industrie- und Gewerbe, Kapellenstraße, Größe: 426 m² verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 66 laut Aufteilungsplan, Aufgang B, Erdgeschoss nebst Terrasse T 66. Das Sondernutzungsrecht an dem Stellplatz in der Tiefgarage P 98 ist dem Wohnungseigentum zugeordnet. Objektbeschreibung: 4-Raum-Eigentumswohnung mit Terrasse im Erdgeschoss, ca. 140 m² Wohnfläche (mit Gäste-WC inklusive Dusche, Abstellraum, ohne Keller). Sondernutzungsrechte an der Terrasse T 66 und dem Tiefgaragenstellplatz Nr. P 98 sind zugeordnet worden. In der Tiefgarage ist eine Vorrüstung für Elektromobilität vorhanden. Die Wohnung und der Stellplatz sind derzeit nach Aktenlage vermietet. Fahrstuhl im Objekt vorhanden - somit auch schwellenfreier Zugang zu allen Ebenen, auch zu und von der Tiefgarage. Der Versteigerungsvermerk wurde am 25.09.2025 in das Grundbuch eingetragen. Verkehrswert: 400.000,00 € Das Wertgutachten kann im Amtsgericht Magdeburg (Zimmer Nr. 1.069) zu den üblichen Sprechzeiten eingesehen werden. Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 10% des Verkehrswertes im Termin rechnen. Die Sicherheit ist entweder durch bestätigte Bundesbankschecks oder Verrechnungsschecks zu erbringen. Die Schecks müssen von der Bundesbank oder von einem deutschen Kreditinstitut ausgestellt werden. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein. Die Sicherheitsleistung kann auch durch eine bankbezogene Bürgschaft entsprechend den Erfordernissen des § 69 Abs. 3 ZVG erbracht werden. Die Sicherheitsleistung kann darüber hinaus auch durch Überweisung auf ein Konto der Gerichtskasse (Landeshauptkasse Sachsen-Anhalt) eingezahlt werden. Der Betrag muss bei der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben sein/eine entsprechende Mitteilung der Gerichtskasse muss im Termin vorliegen. Die Überweisung ist daher mindestens eine Woche vor dem Termin zu erledigen, auf folgende Bankverbindung: Dazu ist folgende Bankverbindung zu nutzen: Landeshauptkasse Sachsen-Anhalt IBAN: DE36 8100 0000 0081 0015 21 BIC: MARKDEF1810 Verwendungszweck: 9512120002581 Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Gläubigerin: Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt Marktfolge Kredit-Consulting Rheinstraße 10-12, D-64283 Darmstadt Herr Feldmeden Aktenzeichen: 451/df - 735362054 Telefon: 06151 2816 10223

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Lage

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Verfahrensverlauf 1 Ereignisse

Von Hammergebot seit 29. August 2026 beobachtet. Frühere Schritte stammen aus amtlichen Gerichtsdokumenten.

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Verlaufspunkte vorhanden: 1. Termin-, Status- und Quellenangaben werden erst nach dem Freischalten angezeigt.

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Dokumente

4 amtliche Dateien, Seiten und Dokumentenfakten.

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4 amtliche Dokumente und 1 extrahierte Dokumentenseiten liegen für dieses Objekt vor.

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§42-Status & Prüfung

Gerichtsaktenzugang, Anfrageweg und Review-Status.

Status der Gerichtsakte

§42-Statusvorschau

Details zu Akteneinsicht und Prüfung sind Premium-Intelligence. Die Vorschau deutet keine abgeschlossene Lastenprüfung an.

  1. Gerichtsweg

    Details gesperrt

    Details zum Zugangsweg erscheinen nach dem Freischalten, wenn Hammergebot genügend gerichtsbezogene Belege hat.

  2. Anfrageprozess

    Keine Anfrage erfasst

    Hammergebot verfolgt für dieses Verfahren noch keinen §42-Anfrageprozess.

  3. Lastenprüfung

    Nicht geprüft

    Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.

Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.

Nach dem Freischalten erscheinen die gerichtsbezogenen Zugangshinweise, soweit verfügbar. Die verfahrensbezogene Lastenprüfung bleibt separat.

Risiken & Rechte

Rechte, Belastungen und prüfpflichtige Signale.

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Grundbuch- und Gutachtenhinweise werden nach dem Freischalten mit Quelle angezeigt.

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Verkehrswert

Gerichtlicher Wert und Vergleichsdruck.

Amtlicher WertankerGericht

400.000 €

Vom Gericht festgesetzter Verkehrswert aus der amtlichen Bekanntmachung.
Vergleichsdruck

Wie dieser Verkehrswert im lokalen Bestand liegt

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