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Aktenblick14979 / 7 K 27/25 / Amtsgericht Niebüll / Bomhoffstraße 5
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Termin anberaumt - Amtliche Gerichtsquelle

Immobilie in Sylt OT Westerland

Bomhoffstraße 5 - 25980 Sylt OT Westerland - Schleswig-Holstein. Aktenzeichen 7 K 27/25. Verkehrswert 445.000 €. 4 Dateien / 1 Fotos.

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1 gespeicherte Bilder, Grundrisse und visuelle Quellen.

Sonstiges — Unbekannt in Sylt OT Westerland
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Sonstiges
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Objektdaten

Objektart, Adresse, Fläche, Beschreibung und extrahierte Felder.

Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Westerland Blatt 2459 BV Nr. 1 21 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Westerland, Flur 008, Flurstück 2238/137 Gebäude- und Freifläche, Bomhoffstraße 5 Größe: 1.653 m² verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 25 bezeichneten Wohn- und Teileinheit (Wohnung und dem unter Nr. 80 verzeichneten Garagenplatz). Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt; der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Veräußerungsbeschränkung: Zustimmung durch Verwalter; Ausnahme: Veräußerung im Wege der Zwangsvollstreckung, durch den Insolvenzverwalter, nach § 18 WEG. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf die Bewilligung vom 17.03.1961; von Westerland Blatt 2106 übertragen; eingetragen am 24.05.1963. (Westerland Blatt 2435 bis 2505, 114, 115, 156 und 3042; das hier eingetragene Miteigentum ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte in Westerland Blätter 2435 bis 2505, 114, 115, 156 und 3042 beschränkt; Neufassung berichtigt am 30.08.2011.) Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Eigentumswohnung im 3. OG in einem Wohngebäude (Baujahr 1962) mit insgesamt 65 Wohneinheiten und 4 Läden. Wohn- und Nutzfläche 53,21 m² (u.a. Wohnen 24,53 m²; Schlafen 12,97 m²; Küche 3,56 m²; Bad 4,84 m²; Balkon) sowie Tiefgaragenstellplatz. Verkehrswert: 445.000,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 05.11.2026 in das Grundbuch eingetragen worden.

Wohnfläche, Grundstück, Baujahr sowie Gebäude-, Energie- und Lagedaten für dieses Objekt.

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Lage

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Verfahrensverlauf 1 Ereignisse

Von Hammergebot seit 28. August 2026 beobachtet. Frühere Schritte stammen aus amtlichen Gerichtsdokumenten.

Verlauf freischalten

Verlaufspunkte vorhanden: 1. Termin-, Status- und Quellenangaben werden erst nach dem Freischalten angezeigt.

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Dokumente

4 amtliche Dateien, Seiten und Dokumentenfakten.

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4 amtliche Dokumente und 4 extrahierte Dokumentenseiten liegen für dieses Objekt vor.

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§42-Status & Prüfung

Gerichtsaktenzugang, Anfrageweg und Review-Status.

Status der Gerichtsakte

§42-Statusvorschau

Details zu Akteneinsicht und Prüfung sind Premium-Intelligence. Die Vorschau deutet keine abgeschlossene Lastenprüfung an.

  1. Gerichtsweg

    Details gesperrt

    Details zum Zugangsweg erscheinen nach dem Freischalten, wenn Hammergebot genügend gerichtsbezogene Belege hat.

  2. Anfrageprozess

    Keine Anfrage erfasst

    Hammergebot verfolgt für dieses Verfahren noch keinen §42-Anfrageprozess.

  3. Lastenprüfung

    Nicht geprüft

    Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.

Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.

Nach dem Freischalten erscheinen die gerichtsbezogenen Zugangshinweise, soweit verfügbar. Die verfahrensbezogene Lastenprüfung bleibt separat.

Risiken & Rechte

Rechte, Belastungen und prüfpflichtige Signale.

Risiken & Rechte freischalten

Grundbuch- und Gutachtenhinweise werden nach dem Freischalten mit Quelle angezeigt.

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Verkehrswert

Gerichtlicher Wert und Vergleichsdruck.

Amtlicher WertankerGericht

445.000 €

Vom Gericht festgesetzter Verkehrswert aus der amtlichen Bekanntmachung.
Vergleichsdruck

Wie dieser Verkehrswert im lokalen Bestand liegt

Ähnliche Verfahren freischalten

Vergleichbare aktive und beendete Verfahren sowie die lokale €/m²-Einordnung liegen hinter der Objektfreischaltung.

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Biet- und Kostenrechner

Sicherheitsleistung, Kostenrahmen und Bietmodell.

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Gebot, Grunderwerbsteuer, Zuschlagsgebühr, Bargebot-Zinsen und Wertgrenzen für dieses Objekt.

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