Termin anberaumt - Amtliche Gerichtsquelle

Immobilie in Allershausen

Moosstraße 14 - 85391 Allershausen - Bayern. Aktenzeichen 3 K 104/25#1. Verkehrswert 100 €. 3 Dateien / 1 Fotos.

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Beschreibung

Auszug aus dem Gutachten des Sachverständigen über den Verkehrswert für 1/8 Miteigentumsanteil am Flurstück 1728 in Unterkienberg, Nähe Moosstraße, 85391 Allershausen Grundbuch: Allershausen Blatt: 3012 Lfd. Nr.: 2 Gemarkung: Allershausen Flurstück-Nr.: 1728 Verkehrsfläche zu 226m² Verkehrswert: 100€ Wertermittlungsstichtag: 15.12.2025 Hinweis: Zum selben Termin wird ein weiteres Objekt versteigert (siehe Aktenzeichen 3 K 104/25#1) Grundstücksbeschreibung Hochwasser Die Bewertungsfläche liegt in einer Zone, die im Online-Dienst "Naturgefahren" des Bayer. Landesamtes für Umwelt weitgehend als "Hochwassergefahrenfläche - HQextrem Glonn" dargestellt ist Mikrolage Das Bewertungsgrundstück liegt am westlichen Ortsrandgebiet von Allershausen an der Moosstraße, zwischen den Ortsteilen Unterkienberg und Reckmühle, etwa 1,5 km von der Ortsmitte entfernt. Die Moosstraße ist eine innerörtliche Verbindungsstraße mit geringem Verkehrsaufkommen. Die Straße ist schmal zweispurig ausgebaut, asphaltiert und hat teilweise einen gepflasterten Gehweg. Die Umgebung ist von kleinteiligen Wohnbebauungen und gemischten dörflichen Nutzungen geprägt. Parkmöglichkeiten Längsparkmöglichkeiten sind in geringem Umfang auf öffentlicher Straße gegeben Beurteilung mittlere Wohnlage mit dörflichem Umfeld im weiteren Ballungsraum München mit guter örtlicher Infrastruktur Versorgungsleitungen Die ortsüblichen Ver- und Entsorgungsleitungen sind augenscheinlich in der Moosstraße vorhanden. Erschließungskosten Die angegebenen Werte gelten für erschließungskostenfreien Zustand von Grund und Boden. Gemäß Auskunft der Gemeinde Allershausen sind keine offene Beträge bekannt. Eigentümerweg Eine Benutzungsregelung für die jeweiligen Miteigentümer wurde in der Bewilligung URNr. 1634/1999 Notar xxx getroffen. Demnach haben alle Miteigentümer am Eigentümerweg Flst. 1728 ein dauerhaftes Geh- und Fahrtrecht und sind berechtigt, Leitungen zu verlegen. Anfallende Kosten werden anteilig getragen. Die Benutzungsregelung ist durch Eintragung in Abteilung 11 als Grunddienstbarkeit (Geh- und Fahrtrecht, Ver- und Entsorgungsleitungsrecht) dinglich gesichert. Begünstigende Rechte Mit dem Miteigentumsanteil am Eigentümerweg sind begünstigende Rechte (Geh- und Fahrtrecht, Ver- und Entsorgungsleitungsrecht) verbunden.

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Verfahrensverlauf 1 Ereignisse

Von Hammergebot seit 27. August 2026 beobachtet. Frühere Schritte stammen aus amtlichen Gerichtsdokumenten.

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Status der Gerichtsakte

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Details zu Akteneinsicht und Prüfung sind Premium-Intelligence. Die Vorschau deutet keine abgeschlossene Lastenprüfung an.

Gerichtsweg
Details gesperrt
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Anfrageprozess
Keine Anfrage erfasst
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Lastenprüfung
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Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.

Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.

Nach dem Freischalten erscheinen die gerichtsbezogenen Zugangshinweise, soweit verfügbar. Die verfahrensbezogene Lastenprüfung bleibt separat.

Risiken & Rechte

Rechte, Belastungen und prüfpflichtige Signale.

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Verkehrswert

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Amtlicher WertankerGericht

100 €

Vom Gericht festgesetzter Verkehrswert aus der amtlichen Bekanntmachung.

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