Gebäudetyp
Büro
derzeit nur eine Nutzung als Teileigentum (bspw. Büro oder Atelier) möglich
Termin anberaumt - Amtliche Gerichtsquelle
Immobilie in Berlin - Schöneberg
Heylstraße 29, 10825 Berlin - 10825 Berlin - Schöneberg - Berlin. Aktenzeichen 76 K 102/23. Verkehrswert 90.000 €. 4 Dateien / 2 Fotos.
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Schon registriert? AnmeldenObjektdaten
Extrahierte Intelligenz 3
Flurstück
27
Flurstück 27
Belegungsstatus
Leerstehend
unausgebauten und unvermieteten Raum
1 erweiterte Intelligenzfelder mit Professional
Gesperrte Objektdaten
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Beschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Schöneberg Blatt 24398
31,51 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Schöneberg, Flur 43, Flurstück 27
Bebauter Hofraum
Heylstraße 29, 10825 Berlin
Größe: 708 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen, SE-Nr. 19.
Objektbeschreibung/Lage (ohne Gewähr):
Bei dem laut Gutachten unausgebauten und unvermieteten Raum im Dachgeschoss des Gartenhauses handelt es sich um ein sog. Dachgeschossrohling. Der Ausbau wurde begonnen, ruht jedoch seit ca. 2015. Der Raum verfügt über eine Nutzfläche von ca. 70 m². Der Dachgeschossrohling ist gut für einen Ausbau geeignet, das Dach neu eingedeckt, allerdings ist derzeit nur eine Nutzung als Teileigentum (bspw. Büro oder Atelier) möglich. Eine Nutzung zu Wohnzwecken ist nur nach Änderung der Teilungserklärung möglich. Zum Sondereigentum gehört der Abstellraum Nr. 19 im Kellergeschoss.
Verkehrswert: 90.000,00 €
Zur Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Wohnungseigentumsverwalters erforderlich.
Die Eintragung des Versteigerungsvermerks erfolgte am 01.08.2024.
Die Beschlagnahme erfolgte am 01.08.2024.
Hinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich.
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Lage
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Verfahrensverlauf 1 Ereignisse
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Dokumente
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§42-Status & Prüfung
Status der Gerichtsakte
§42-Statusvorschau
Details zu Akteneinsicht und Prüfung sind Premium-Intelligence. Die Vorschau deutet keine abgeschlossene Lastenprüfung an.
Gerichtsweg
Details gesperrt
Details zum Zugangsweg erscheinen nach dem Freischalten, wenn Hammergebot genügend gerichtsbezogene Belege hat.
Anfrageprozess
Keine Anfrage erfasst
Hammergebot verfolgt für dieses Verfahren noch keinen §42-Anfrageprozess.
Lastenprüfung
Nicht geprüft
Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.
Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.
Nach dem Freischalten erscheinen die gerichtsbezogenen Zugangshinweise, soweit verfügbar. Die verfahrensbezogene Lastenprüfung bleibt separat.
Risiken & Rechte
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Verkehrswert
Amtlicher WertankerGericht
90.000 €
Wie dieser Verkehrswert im lokalen Bestand liegt
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