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Aktenblick14569 / 14 K 22/24 / Amtsgericht Köln / Bolteweg 9
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Termin anberaumt - Amtliche Gerichtsquelle

Doppelhaushälfte in Kamen

Bolteweg 9 - 59174 Kamen - Nordrhein-Westfalen. Aktenzeichen 14 K 22/24. Verkehrswert 295.000 €. 3 Dateien / 3 Fotos.

Fotos

3 gespeicherte Bilder, Grundrisse und visuelle Quellen.

Außenansicht einer Betontreppe mit Geländer, die zu einer weißen Tür im Erdgeschoss führt, neben einem gepflasterten Terrassenbereich
Gutachten
Eingang
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Objektdaten

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Objektart
Doppelhaushälfte
Versteigerungsart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Beschreibung

Laut Gutachten handelt es sich (Bauteil 1) um eine Doppelhaushälfte (Einfamilienhaus) mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert, 2-geschossig. (Bauteil 2) Wintergarten, beheizt (ohne Baugenehmigung) und (Bauteil 3) Betonfertigteil-Garage. Das Gebäude (Bauteil 1) wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus genehmigt, in den letzten Jahren aber als Einfamilienhaus genutzt. Alter Bauteil 1 ca. 1973, Bauteil 2 ca. 1992, Bauteil 3 ca. 1973. Raumaufteilung Bauteil 1: Keller: Treppenhausflur, Flur, Dusche/WC, 3 Kellerräume, Wasch- und Trockenraum; Erdgeschoss: Treppenhausflur, Diele, Küche 1, Bad, Schlafen , Wohnen/Essen, Kind (ehem. Esszimmer; gefangener Raum), Flur; 1. Obergeschoss: Treppenhausflur, WC, Schlafzimmer, Flur, Küche 2, Bad, Wohnen, Schlafen; Dachgeschoss: nicht ausgebaut. Derzeitige Nutzung: Leerstand. Eine Innenbesichtigung konnte durchgeführt werden.Hinweis:Einsichtnahme in das Gutachten und/oder Verfahrensakte nach vorheriger telefonischer Terminabsprache unter:02307 992-225 Endziffer Aktenzeichen: 5 bis 0,02307 992-220 Endziffer Aktenzeichen: 1 und 4,

Gesperrte Objektdaten

Wohnfläche, Grundstück, Baujahr sowie Gebäude-, Energie- und Lagedaten für dieses Objekt.

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Lage

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Verfahrensverlauf 1 Ereignisse

Von Hammergebot seit 3. August 2026 beobachtet. Frühere Schritte stammen aus amtlichen Gerichtsdokumenten.

Verlauf freischalten

Verlaufspunkte vorhanden: 1. Termin-, Status- und Quellenangaben werden erst nach dem Freischalten angezeigt.

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Dokumente

3 amtliche Dateien, Seiten und Dokumentenfakten.

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3 amtliche Dokumente und 10 extrahierte Dokumentenseiten liegen für dieses Objekt vor.

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§42-Status & Prüfung

Gerichtsaktenzugang, Anfrageweg und Review-Status.

Status der Gerichtsakte

§42-Statusvorschau

Details zu Akteneinsicht und Prüfung sind Premium-Intelligence. Die Vorschau deutet keine abgeschlossene Lastenprüfung an.

  1. Gerichtsweg

    Details gesperrt

    Details zum Zugangsweg erscheinen nach dem Freischalten, wenn Hammergebot genügend gerichtsbezogene Belege hat.

  2. Anfrageprozess

    Keine Anfrage erfasst

    Hammergebot verfolgt für dieses Verfahren noch keinen §42-Anfrageprozess.

  3. Lastenprüfung

    Nicht geprüft

    Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.

Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.

Nach dem Freischalten erscheinen die gerichtsbezogenen Zugangshinweise, soweit verfügbar. Die verfahrensbezogene Lastenprüfung bleibt separat.

Risiken & Rechte

Rechte, Belastungen und prüfpflichtige Signale.

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Grundbuch- und Gutachtenhinweise werden nach dem Freischalten mit Quelle angezeigt.

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Verkehrswert

Gerichtlicher Wert und Vergleichsdruck.

Amtlicher WertankerGericht

295.000 €

Vom Gericht festgesetzter Verkehrswert aus der amtlichen Bekanntmachung.
Vergleichsdruck

Wie dieser Verkehrswert im lokalen Bestand liegt

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Vergleichbare aktive und beendete Verfahren sowie die lokale €/m²-Einordnung liegen hinter der Objektfreischaltung.

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Biet- und Kostenrechner

Sicherheitsleistung, Kostenrahmen und Bietmodell.

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Gebot, Grunderwerbsteuer, Zuschlagsgebühr, Bargebot-Zinsen und Wertgrenzen für dieses Objekt.

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