Stockwerk
1. Obergeschoss
1. OG rechts (vom Treppenaufgang)
Termin anberaumt - Amtliche Gerichtsquelle
Eigentumswohnung in Gelsenkirchen
Gewerkenstr. 5, 45881 Gelsenkirchen - 45881 Gelsenkirchen - Nordrhein-Westfalen. Aktenzeichen 5 K 126/24. 0 Dateien / 0 Fotos.
Fotos
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Objektdaten
Objektart
Eigentumswohnung
Extrahierte Intelligenz 3
Keller
Ja
unterkellert
Belegungsstatus
Vermietet
Die Wohnung ist vermietet (Stand: Gutachtenerstellung Stichtag 23.07.2025)
1 erweiterte Intelligenzfelder mit Professional
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Beschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Wohnung, gelegen im 1. OG rechts (vom Treppenaufgang) in einem zweiseitig angebautem III-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus Gewerkenstr. 5, 45881 Gelsenkirchen. Daten des Wohn- und Geschäftshauses:- Ursprungsbaujahr: 1958- ausgebautes Dachgeschoss- Spitzboden unter Satteldach- unterkellert- 10 Sondereigentumseinheiten, davon 8 Wohneinheiten und 2 Teileigentumseinheiten.Wohnung Nr. 4:- 1. OG rechts- 3 Zimmer, Bad/WC, Küche mit Balkon- ca. 85 m² Wohnfläche- 1 KellerraumKeller mit gemeinschaftlichen Wasch-/Trocknerraum mit zentraler Heinzungsanlage.Die Wohnung ist vermietet(Stand: Gutachtenerstellung Stichtag 23.07.2025).Das Grundstück ist im Altablagerungskataster registriert; auf Seite 16 des Gutachtens wird verwiesen.Ob eine WEG-Verwaltung bestellt ist, konnte nicht ermittelt werden. Ebenso liegen keine Informationen zur wirtschaftlichen Situation der Wohnungseigentümergemeinschaft vor.Die Einsicht in das Gutachten wird angeraten!
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Dokumente
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§42-Status & Prüfung
Status der Gerichtsakte
§42-Statusvorschau
Details zu Akteneinsicht und Prüfung sind Premium-Intelligence. Die Vorschau deutet keine abgeschlossene Lastenprüfung an.
Gerichtsweg
Details gesperrt
Details zum Zugangsweg erscheinen nach dem Freischalten, wenn Hammergebot genügend gerichtsbezogene Belege hat.
Anfrageprozess
Keine Anfrage erfasst
Hammergebot verfolgt für dieses Verfahren noch keinen §42-Anfrageprozess.
Lastenprüfung
Nicht geprüft
Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.
Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.
Nach dem Freischalten erscheinen die gerichtsbezogenen Zugangshinweise, soweit verfügbar. Die verfahrensbezogene Lastenprüfung bleibt separat.
Risiken & Rechte
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Verkehrswert
Verkehrswert noch nicht veröffentlicht
Das Gericht hat für dieses Verfahren noch keinen amtlichen Verkehrswert veröffentlicht. Sobald er in der amtlichen Quelle erscheint, aktualisieren wir ihn hier. Die übrigen amtlichen Eckdaten finden Sie bereits oben.
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