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Aktenblick14245 / 9 K 1/24 / Amtsgericht Quedlinburg / Kreisstraße 6
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Termin anberaumt - Amtliche Gerichtsquelle

Immobilie in Alexisbad

Kreisstraße 6 - Alexisbad - Sachsen-Anhalt. Aktenzeichen 9 K 1/24. Verkehrswert 1.800.000 €. 3 Dateien / 1 Fotos.

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Sonstiges — Immobilie in Alexisbad
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Lfd. Nr. 1Dieses Objekt
Kreisstraße 6, Alexisbad
4.500.040 €
Lfd. Nr. 1Dieses Objekt
Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen versteigert werden die im Bestandsverzeichnis des Grundbuch von Harzgerode Blatt 2602 eingetragenen Grundstücke lfd. Nr. 1 Gemarkung Harzgerode, Flur 6, Flurstück 19 Wald, Alexisbrunnen zu 210 m² lfd. Nr. 2 Gemarkung Harzgerode, Flur 16, Flurstück 13/1 Handel- und Dienstleistungsfläche, Kreisstraße (Alexisbad) 6 zu 282 m² lfd. Nr. 3 Gemarkung Harzgerode, Flur 16, Flurstück 13/2 Handel- und Dienstleistungsfläche, Kreisstraße (Alexisbad) 6 zu 11.140 m² lfd. Nr. 4 Gemarkung Harzgerode, Flur 16, Flurstück 21 Wohnbaufläche, Kreisstraße (Alexisbad) zu 630 m² lfd. Nr. 5 Gemarkung Harzgerode, Flur 16, Flurstück 19/8 Wohnbaufläche, Kreisstraße (Alexisbad) 9 zu 344 m² lfd. Nr. 6 Gemarkung Harzgerode, Flur 16, Flurstück 22 Wohnbaufläche, Kreisstraße (Alexisbad) 9 zu 949 m² lfd. Nr. 7 Gemarkung Harzgerode, Flur 16, Flurstück 11/5 Handel- und Dienstleistungsfläche, Kreisstraße (Alexisbad) 4, 4A zu 11.212 m² Bebauung/Nutzung (Klammerangabe = Verkehrswert des Einzelgrundstücks): Auf den Grundstücken lfd. Nr. 3 (1.800.000,00 €) und 7 (870.000,00 € + Zubehör: 110.000,00 €) wird eine zusammenhängende Hotelanlage mit Wellnessbereich, Restaurant, Bar, Veranstaltungssaal, Tagungsbereich und ehemaligen Café geführt 'Hotel Habichtstein', bestehend aus verschiedenen Gebäudeteilen, 5 Ferienhäusern sowie Funktions- und Nebengebäuden, teilweise unter Denkmalschutz oder im Denkmalbereich stehend, ehemalige Kapazität von 200 Betten. Der Verkehrswert für beide Grundstücke zusammen: 4.400.000,00 € und 110.000,00 € Zubehör. Grundstück lfd. Nr. 2 (75.000,00 € + 4.500,00 € Zubehör) ist bebaut mit einem ein- bis zweigeschossigen Wohnhaus mit Erweiterung als Hanghaus, Nutzung als Personalunterkunft mit 8 Personalzimmern, Gemeinschaftsbad und Küche, Baujahr um 1910/1915. Grundstück lfd. Nr. 4 (3.500,00 €) ist bebaut mit einem eingeschossigen, unterkellerten Gebäude, Baujahr 1975/1980, welches ehemals als Sauna fungierte. Grundstück lfd. Nr. 5 (1.400,00 €) unbebaute, an die Grundstücke lfd. Nr. 4 und 6 angrenzende Fläche. Grundstück lfd. Nr. 6 (5.000,00 €) ist mit einem um 1870 errichten, eingeschossigen Villengebäude als Baudenkmal bebaut, welches langjährig leerstehend und abbruchreif ist. Grundstück lfd. Nr. 1 (40,00 €) ist Waldfläche, vermutlich mit Quelleinfassung des 'Alexisbrunnens'. Gesamtverkehrswert aller 7 Grundstücke: 4.500.040,00 € + 114.500,00 € Zubehör Das Wertgutachten kann im Amtsgericht Quedlinburg eingesehen werden (09 bis 12 Uhr, Zimmer 216). Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen. Die Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks oder Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein. Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf ein Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt. Kontodaten für Überweisung der Sicherheitsleistung: Empfänger: Landeshauptkasse Sachsen-Anhalt IBAN: DE22 8100 0000 0081 0015 79 BIC: MARKDEF1810 Verwendungszweck: 95 4130 111 15-1218-9 K 1/24 (zwingend anzugeben) Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landeshauptkasse vorliegen; Zahlungen müssen daher mindestens 5 Werktage vor dem Termin veranlasst werden. Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Informationen durch Gläubiger: Gabler-Saliter Bankgeschäft AG Telefon: 08372 709 0
Kreisstraße 4, 4a, 6, 9, 06493 Harzgerode OT Alexisbad

Lage

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Verfahrensverlauf 1 Ereignisse

Von Hammergebot seit 25. Juli 2026 beobachtet. Frühere Schritte stammen aus amtlichen Gerichtsdokumenten.

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Dokumente

3 amtliche Dateien, Seiten und Dokumentenfakten.

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§42-Status & Prüfung

Gerichtsaktenzugang, Anfrageweg und Review-Status.

Status der Gerichtsakte

§42-Statusvorschau

Details zu Akteneinsicht und Prüfung sind Premium-Intelligence. Die Vorschau deutet keine abgeschlossene Lastenprüfung an.

  1. Gerichtsweg

    Details gesperrt

    Details zum Zugangsweg erscheinen nach dem Freischalten, wenn Hammergebot genügend gerichtsbezogene Belege hat.

  2. Anfrageprozess

    Keine Anfrage erfasst

    Hammergebot verfolgt für dieses Verfahren noch keinen §42-Anfrageprozess.

  3. Lastenprüfung

    Nicht geprüft

    Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.

Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.

Nach dem Freischalten erscheinen die gerichtsbezogenen Zugangshinweise, soweit verfügbar. Die verfahrensbezogene Lastenprüfung bleibt separat.

Risiken & Rechte

Rechte, Belastungen und prüfpflichtige Signale.

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Grundbuch- und Gutachtenhinweise werden nach dem Freischalten mit Quelle angezeigt.

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Verkehrswert

Gerichtlicher Wert und Vergleichsdruck.

Amtlicher WertankerGericht

1.800.000 €

Vom Gericht festgesetzter Verkehrswert aus der amtlichen Bekanntmachung.
Vergleichsdruck

Wie dieser Verkehrswert im lokalen Bestand liegt

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Biet- und Kostenrechner

Sicherheitsleistung, Kostenrahmen und Bietmodell.

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Gebot, Grunderwerbsteuer, Zuschlagsgebühr, Bargebot-Zinsen und Wertgrenzen für dieses Objekt.

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