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Aktenblick13756 / 0 K 44/25 / Amtsgericht Vaihingen/Enz / Kelterplatz 3, 3/1
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Termin anberaumt - Amtliche Gerichtsquelle

Immobilie in Sachsenheim-Hohenhaslach

Kelterplatz 3, 3/1 - 74343 Sachsenheim-Hohenhaslach - Baden-Württemberg. Aktenzeichen 0 K 44/25. Verkehrswert 629.000 €. 3 Dateien / 1 Fotos.

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Sonstiges — Immobilie in Sachsenheim-Hohenhaslach
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Objektdaten

Objektart, Adresse, Fläche, Beschreibung und extrahierte Felder.

Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von 74343 Hohenhaslach Blatt 2784 BV Nr. 8 Gemarkung Hohenhaslach, Flurstück 90/5 Gebäude- und Freifläche, Kelterplatz 3, 3/1 Größe: 468 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Zwei Zweifamilien-Wohngebäude mit Anbau. Wohnhaus Kelterplatz 3: Zweigeschossiges Zwei-/Dreifamilienhaus, Baujahr 1940, vollunterkellert mit separaten 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit 79,88 m² Wohnfläche und im Obergeschoss mit 73 m² Wohnfläche sowie einer 1- bis 2-Zimmer-Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss mit 30 m² Wohnfläche. Das Objekt wurde teilweise modernisiert, befindet sich aber in einem dem Baujahr entsprechenden, modernisierungsbedürftigen Allgemeinzustand. Eingeschossiger, nicht unterkellerter Anbau (Baujahr 1963) an die Gebäude Nr. 3 und Nr. 3/1. Das Flachdach wurde als Terrasse ausgebildet. Aktuelle Nutzung als Abstellräume und Heizöl-Tankraum. Wohnhaus Kelterplatz 3/1: Wohnhaus, Baujahr 1965, unterkellert, mit Wohnungen im Obergeschoss mit 101,13 m² Wohnfläche und im ausgebauten Dachgeschoss mit 72,38 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Pkw-Garagen, Abstellräume sowie Heizungsraum und Heizöl-Tankraum. Weiterhin ist ein Gewölbekeller vorhanden. Das Objekt ist in einem ordentlichen und modernisierten Allgemeinzustand. Verkehrswert: 629.000,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 24.10.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden: Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben: Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg Bank: Baden-Württembergische Bank IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63 BIC: SOLADEST600 Verwendungszweck: 2646077000394, Az. K 44/25 AG Vaihingen an der Enz Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein. Antragstellervertreter: RAe Melzer Telefon: 06198 3060982 Aktenzeichen: 2025-ET-07

Wohnfläche, Grundstück, Baujahr sowie Gebäude-, Energie- und Lagedaten für dieses Objekt.

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Lage

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Verfahrensverlauf 1 Ereignisse

Von Hammergebot seit 16. Juli 2026 beobachtet. Frühere Schritte stammen aus amtlichen Gerichtsdokumenten.

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Verlaufspunkte vorhanden: 1. Termin-, Status- und Quellenangaben werden erst nach dem Freischalten angezeigt.

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Dokumente

3 amtliche Dateien, Seiten und Dokumentenfakten.

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3 amtliche Dokumente und 19 extrahierte Dokumentenseiten liegen für dieses Objekt vor.

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§42-Status & Prüfung

Gerichtsaktenzugang, Anfrageweg und Review-Status.

Status der Gerichtsakte

§42-Statusvorschau

Details zu Akteneinsicht und Prüfung sind Premium-Intelligence. Die Vorschau deutet keine abgeschlossene Lastenprüfung an.

  1. Gerichtsweg

    Details gesperrt

    Details zum Zugangsweg erscheinen nach dem Freischalten, wenn Hammergebot genügend gerichtsbezogene Belege hat.

  2. Anfrageprozess

    Keine Anfrage erfasst

    Hammergebot verfolgt für dieses Verfahren noch keinen §42-Anfrageprozess.

  3. Lastenprüfung

    Nicht geprüft

    Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.

Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.

Nach dem Freischalten erscheinen die gerichtsbezogenen Zugangshinweise, soweit verfügbar. Die verfahrensbezogene Lastenprüfung bleibt separat.

Risiken & Rechte

Rechte, Belastungen und prüfpflichtige Signale.

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Grundbuch- und Gutachtenhinweise werden nach dem Freischalten mit Quelle angezeigt.

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Verkehrswert

Gerichtlicher Wert und Vergleichsdruck.

Amtlicher WertankerGericht

629.000 €

Vom Gericht festgesetzter Verkehrswert aus der amtlichen Bekanntmachung.
Vergleichsdruck

Wie dieser Verkehrswert im lokalen Bestand liegt

Ähnliche Verfahren freischalten

Vergleichbare aktive und beendete Verfahren sowie die lokale €/m²-Einordnung liegen hinter der Objektfreischaltung.

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Gebot, Grunderwerbsteuer, Zuschlagsgebühr, Bargebot-Zinsen und Wertgrenzen für dieses Objekt.

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