Stellplätze
1
An der nördlichen Grundstücksgrenze wurde ca. im Jahr 1970 eine Pkw-Garage errichtet.
Termin anberaumt - Amtliche Gerichtsquelle
Einfamilienhaus in Lauenburg/Elbe
Einfamilienwohnhaus - 21481 Lauenburg/Elbe - Schleswig-Holstein. Aktenzeichen 9 K 7/25. Verkehrswert 172.000 €. 4 Dateien / 33 Fotos.
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Objektart
Einfamilienhaus
Extrahierte Intelligenz 4
Keller
Ja
Das freistehende Wohnhaus verfügt über einen Vollkeller
Flurstück
167/22
Flurstück 167/22
Belegungsstatus
Eigengenutzt
Zum Bewertungsstichtag wird das Objekt von einem Miteigentümer zu Wohnzwecken genutzt.
Beschreibung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Lauenburg Blatt 80 BV Nr. 1
Gemarkung Lauenburg, Flur 003, Flurstück 167/119
Gebäude- und Freifläche, Op de Schanz 22
Größe: 531 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück ist laut Grundbuch 531 m² groß. Auf dem Grundstück wurde ca. im Jahr 1966 ein Wohnhaus mit Einliegerwohnung errichtet. Das freistehende Wohnhaus wurde in eingeschossiger, massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Vollkeller. Im Jahr 1984 wurde das Gebäude durch einen eingeschossigen Anbau mit Flachdach erweitert. Die Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss beträgt insgesamt ca. 101 m². Im Erdgeschoss stehen zwei Zimmer, ein weiteres Zimmer mit Wintergartencharakter, Küche, Badezimmer und Flur zur Verfügung. Im Dachgeschoss finden sich zwei Zimmer, ein WC, eine ehemalige Küche, welche als Abstellraum genutzt wird, Flur und ein Balkon. Das Gebäude wird durch eine Gasbrennwertheizung mit Warmwasserbereitung aus dem Jahr 2022 beheizt. An der nördlichen Grundstücksgrenze wurde ca. im Jahr 1970 eine Pkw-Garage errichtet.
Nutzung: Zum Bewertungsstichtag werden Grundstück und Gebäude von einem Miteigentümer zu Wohnzwecken genutzt.
Verkehrswert: 172.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 24.07.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
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Lage
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Verfahrensverlauf 1 Ereignisse
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Dokumente
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§42-Status & Prüfung
Status der Gerichtsakte
§42-Statusvorschau
Details zu Akteneinsicht und Prüfung sind Premium-Intelligence. Die Vorschau deutet keine abgeschlossene Lastenprüfung an.
Gerichtsweg
Details gesperrt
Details zum Zugangsweg erscheinen nach dem Freischalten, wenn Hammergebot genügend gerichtsbezogene Belege hat.
Anfrageprozess
Keine Anfrage erfasst
Hammergebot verfolgt für dieses Verfahren noch keinen §42-Anfrageprozess.
Lastenprüfung
Nicht geprüft
Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.
Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.
Nach dem Freischalten erscheinen die gerichtsbezogenen Zugangshinweise, soweit verfügbar. Die verfahrensbezogene Lastenprüfung bleibt separat.
Risiken & Rechte
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Verkehrswert
Amtlicher WertankerGericht
172.000 €
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