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Aktenblick11687 / 621 K 10/25 / Amtsgericht Waren (Müritz) / Prälanker Weg 3, 17237 Userin
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Termin anberaumt - Amtliche Gerichtsquelle

Einfamilienhaus in Userin

Prälanker Weg 3, 17237 Userin - 17192 Userin - Mecklenburg-Vorpommern. Aktenzeichen 621 K 10/25. Verkehrswert 459.000 €. 4 Dateien / 1 Fotos.

Objektdaten

Objektart, Adresse, Fläche, Beschreibung und extrahierte Felder.

Objektart
Einfamilienhaus

Extrahierte Intelligenz 3

Stellplätze
1
ZVG-Portal100% Sicherheit

Garage mit 2 Pkw-Stellplätze im Erdgeschoss.

Keller
Ja
ZVG-Portal100% Sicherheit

überwiegend unterkellerten Wohngebäude

Flurstück
6/42
ZVG-Portal100% Sicherheit

Flur 2, Flurstück 6/42

1 erweiterte Intelligenzfelder mit Professional

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Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundstück eingetragen im Grundbuch von Userin Blatt 912 Gemarkung Userin, Flur 2, Flurstück 6/42 Gebäude- und Freifläche, Teich, Weiher Größe: 1.681 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Das Grundstück ist mit einem freistehenden, überwiegend unterkellerten Wohngebäude bebaut. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1997 errichtet. Modernisierungen wurden bisher noch nicht durchgeführt. Wohn- und Nutzflächen: Wohnhaus mit Einliegerwohnung insgesamt ca. 259 m², davon im Erdgeschoss ca. 163 m² und im Dachgeschoss ca. 96 m². Garage mit 2 Pkw-Stellplätze im Erdgeschoss. Lage: Prälanker Weg 3, 17237 Userin Verkehrswert: 459.000,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 07.05.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin): Empfänger: Landesamt für Finanzen MV IBAN: DE85 1300 0000 0013 0015 50 BIC: MARKDEF1130 Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Waren (Müritz) zu 621 K 10/25, Name des Einzahlers

Wohnfläche, Grundstück, Baujahr sowie Gebäude-, Energie- und Lagedaten für dieses Objekt.

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Lfd. Nr. 1EinfamilienhausDieses Objekt
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundstück eingetragen im Grundbuch von Userin Blatt 912 Gemarkung Userin, Flur 2, Flurstück 6/42 Gebäude- und Freifläche, Teich, Weiher Größe: 1.681 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Das Grundstück ist mit einem freistehenden, überwiegend unterkellerten Wohngebäude bebaut. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1997 errichtet. Modernisierungen wurden bisher noch nicht durchgeführt. Wohn- und Nutzflächen: Wohnhaus mit Einliegerwohnung insgesamt ca. 259 m², davon im Erdgeschoss ca. 163 m² und im Dachgeschoss ca. 96 m². Garage mit 2 Pkw-Stellplätze im Erdgeschoss. Lage: Prälanker Weg 3, 17237 Userin Verkehrswert: 459.000,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 07.05.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin): Empfänger: Landesamt für Finanzen MV IBAN: DE85 1300 0000 0013 0015 50 BIC: MARKDEF1130 Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Waren (Müritz) zu 621 K 10/25, Name des Einzahlers
Prälanker Weg 3, 17237 Userin, 17192 Userin
459.000 €
Lfd. Nr. 3
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundstück eingetragen im Grundbuch von Userin Blatt 912 Gemarkung Userin, Flur 2, Flurstück 6/42 Gebäude- und Freifläche, Teich, Weiher Größe: 1.681 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Das Grundstück ist mit einem freistehenden, überwiegend unterkellerten Wohngebäude bebaut. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1997 errichtet. Modernisierungen wurden bisher noch nicht durchgeführt. Wohn- und Nutzflächen: Wohnhaus mit Einliegerwohnung insgesamt ca. 259 m², davon im Erdgeschoss ca. 163 m² und im Dachgeschoss ca. 96 m². Garage mit 2 Pkw-Stellplätze im Erdgeschoss. Lage: Prälanker Weg 3, 17237 Userin Verkehrswert: 459.000,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 07.05.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin): Empfänger: Landesamt für Finanzen MV IBAN: DE85 1300 0000 0013 0015 50 BIC: MARKDEF1130 Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Waren (Müritz) zu 621 K 10/25, Name des Einzahlers
Prälanker Weg 3, 17237 Userin
459.000 €

Lage

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Verfahrensverlauf 7 Ereignisse

Von Hammergebot seit 8. Juni 2026 beobachtet. Frühere Schritte stammen aus amtlichen Gerichtsdokumenten.

Verlauf freischalten

Verlaufspunkte vorhanden: 7. Termin-, Status- und Quellenangaben werden erst nach dem Freischalten angezeigt.

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Dokumente

4 amtliche Dateien, Seiten und Dokumentenfakten.

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4 amtliche Dokumente und 3 extrahierte Dokumentenseiten liegen für dieses Objekt vor.

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§42-Status & Prüfung

Gerichtsaktenzugang, Anfrageweg und Review-Status.

Status der Gerichtsakte

§42-Statusvorschau

Details zu Akteneinsicht und Prüfung sind Premium-Intelligence. Die Vorschau deutet keine abgeschlossene Lastenprüfung an.

  1. Gerichtsweg

    Details gesperrt

    Details zum Zugangsweg erscheinen nach dem Freischalten, wenn Hammergebot genügend gerichtsbezogene Belege hat.

  2. Anfrageprozess

    Keine Anfrage erfasst

    Hammergebot verfolgt für dieses Verfahren noch keinen §42-Anfrageprozess.

  3. Lastenprüfung

    Nicht geprüft

    Es ist keine verfahrensbezogene Prüfung vorrangiger oder bestehenbleibender Rechte abgeschlossen.

Ein bekannter Zugangsweg ist nur Logistik. Er bedeutet nicht, dass Hammergebot die vorrangigen oder bestehenbleibenden Rechte dieses Verfahrens geprüft hat.

Nach dem Freischalten erscheinen die gerichtsbezogenen Zugangshinweise, soweit verfügbar. Die verfahrensbezogene Lastenprüfung bleibt separat.

Risiken & Rechte

Rechte, Belastungen und prüfpflichtige Signale.

Risiken & Rechte freischalten

1 Hinweis(e) aus Grundbuch oder Gutachten werden nach dem Freischalten mit Quelle angezeigt.

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Verkehrswert

Gerichtlicher Wert und Vergleichsdruck.

Amtlicher WertankerGericht

459.000 €

Vom Gericht festgesetzter Verkehrswert aus der amtlichen Bekanntmachung.
Vergleichsdruck

Wie dieser Verkehrswert im lokalen Bestand liegt

Ähnliche Verfahren freischalten

Vergleichbare aktive und beendete Verfahren sowie die lokale €/m²-Einordnung liegen hinter der Objektfreischaltung.

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Biet- und Kostenrechner

Sicherheitsleistung, Kostenrahmen und Bietmodell.

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Gebot, Grunderwerbsteuer, Zuschlagsgebühr, Bargebot-Zinsen und Wertgrenzen für dieses Objekt.

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