Mehrere Grundstücke in wirtschaftlicher Einheit, im Wesentlichen unbebaut und zu ca. 80 % gemäß § 35 BauGB im Außenbereich liegend, mit einer lichten, weitgehend unerschlossenen Holzung bestanden, der westliche Teil wird bis zu einer Tiefe von ca. 110 m ab Kühlungsborner Straße als Stellplatzanlage genutzt. Die zweispurige Ein- und Ausfahrt erfolgt zum Stichtag von der Kühlungsborner Straße aus. Die Parkplatzfläche ist mit Asphalt befestigt und teilweise mit Stellplatzmarkierungen versehen, mit Mastleuchten beleuchtet und eingezäunt.

Das Grundstück ist mit einem Wohngebäude bebaut. Dabei handelt es sich um ein freistehendes, nicht unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Flachdach in Massivbauweise. Die Wohnfläche beträgt 276 m2. Eine vollständige Modernisierung erfolgte 2022. Der Zugang zum Gebäude ist nicht barrierefrei. Ein Energieausweis liegt nicht vor. An das Wohngebäude sind zwei Garagenhallen mit insgesamt 313 m2 Grundfläche angebaut. Das Versteigerungsobjekt befindet sich innerhalb des geschützten Denkmalbereichs „Westsiedlung Malchow“; Lage: Heinestraße 33, 17213 Malchow.

Das Grundstück, gelegen in Groß Spiegelberg, einem Ortsteil von Jatznick, ist bebaut mit einem eingeschossigen Wohnhaus mit Anbau und einer Wohnfläche von ca. 73 m2, bestehend aus Flur, Bad, Küche, Veranda und zwei Wohnräumen. Das Wohnhaus ist teilunterkellert mit ca. 16 m2. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut; es ist ein Nutzraum und der Dachboden vorhanden.

Es handelt sich um ein Waldgrundstück mit einer Fläche von 9.282 m2. Es liegen keine Eintragungen im Baulastenverzeichnis vor. Denkmalschutz besteht nicht und das Grundstück ist nicht in ein Bodenneuordnungsverfahren einbezogen.

Das in mittelmäßiger Wohnlage liegende Grundstück ist mit eiem Wohn-/Geschäftshaus (mit 15 Einheiten) bebaut. Das Gebäude wurde Mitte der 1990er-Jahre errichtet. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist überwiegend altersgemäß und die Ausstattung entspr. einem mittleren Standard. Lt. Auskunft der Hausverwaltung sind 2026 Erhaltungsmaßnahmen i. H. v. rd. 55 TEUR geplant, die aus der vorhandenen Instandhaltungsrücklage finanziert werden. Bewertungsobjekt ist das Wohnungseigentum Nr. 2 (Wohnung im EG nebst Abstellraum und Pkw-Stellplatz) mit ca. 49,5 m2 Wohnfläche. Die Wohnung ist lt. Hausverwaltung stark renovierungsbedürftig und nikotinbelastet. Sie steht derzeit ungenutzt leer. Eine Innenbesichtigung wurde nicht zugelassen.

Das in durchschnittlicher Wohnlage liegende Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus (mit sieben Wohnungen, Wohnflä- Amtlicher Anzeiger 381 che gesamt: ca. 415 m2) und zwei Nebengebäuden bebaut. Das Hauptgebäude wurde vermutlich vor 1930 errichtet und zuletzt in der ersten Hälfte der 2000er-Jahre saniert. Der bauliche Zustand ist überwiegend alters-/sanierungsgemäß normal und die Ausstattung entspricht einem durchschnittlichen Standard. Es sind Mängel und Schäden vorhanden. Den normalen Gebrauch des Gebäudes erheblich einschränkende Mängel und Schäden wurden aber nicht festgestellt. Das Objekt ist vermietet.

Das idyllisch gelegene Grundstück ist bebaut mit einem Gutshaus, Wohn-/Nutzfläche ca. 600 m. Wüstenfelde befindet sich in der Nähe der Stadt Loitz, welche über einen eigenen Hafen an der Bundeswasserstraße Peene verfügt. Entfernung nach Greifswald ca. 32 km, nach Stralsund/Insel Rügen ca. 52 km, nach Wolgast/ Insel Usedom ca. 55 km.

Ein mit einem Ferienhaus bebautes Grundstück im Fischländer Weg 52 in 18347 Ostseebad Dierhagen, OT Dierhagen-Ost

Das Grundstück befindet sich am südöstlichen Ortsrand des Ostseebades Trassenheide und ist mit einem eingeschossigen Einfamilienwohnhaus (Baujahr ca. 1995; Dachgeschoss ausgebaut; nicht unterkellert; Wohnfläche ca. 117 m2) und einem Carport bebaut. Das Wohnhaus befindet sich in einem schlechten, stark verwohnten Bauzustand. Es besteht umfassender Sanierungsbedarf.

Es handelt sich um ein mit einem Wohnhaus und Nebengebäuden bebautes Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 5.357 m2. Das Gebäude ist teilunterkellert und das Dachgeschoss ist ausgebaut. Es wurde um 1930 erbaut und in den Jahren 1993 und 2010 modernisiert. Die Wohnfläche beträgt rund 272 m2. Denkmalschutz besteht nicht. Es sind keine Eintragungen im Baulastenverzeichnis vorhanden und das Grundstück ist in kein Bodenneuordnungsverfahren einbezogen.

Das Versteigerungsobjekt in 19300 Grabow, Thomas-Mann-Straße 9, ist bebaut mit einem ca. hälftigen Anteil eines geschlossenen Mehrfamilienhauses mit vier Wohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1936 gebaut und ist vollunterkellert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 220 m2. Nebengebäude (Holzschuppen/Carport) sind vorhanden.

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um einen 2/298-Anteil an einem Erbbaurecht an einer Photovoltaikanlage als Teil einer großen Freiflächenanlage, ca. 2,5 km süd-westlich von Murchin gelegen. Die Anlage wurde 2011 in Betrieb genommen. Der zu versteigernde Anteil an der PV-Anlage (Tisch 164/165 in Reihe 78) hat eine Nennleistung von 2x 13,26 kWp. Der Unterhaltungszustand der Anlage ist wegen der seit 2013 fehlenden Bewirtschaftung unterdurchschnittlich.

Büro-, Werkstatt-, Lagergebäude in 17087 Altentreptow, Trostfelde 4a Das Grundstück ist bebaut mit einer ehemaligen Scheune (Baujahr um 1900) mit einem Anbau aus dem Jahr 1992 sowie mit Bürocontainern, Baujahr um 1998. Die Gebäude werden als Büro, Werkstatt und Lager genutzt; Nutzfläche gesamt ca. 510 m2.

Das Grundstück befindet sich in mittlerer bis guter Wohnlage und ist mit einem Zweifamilienhaus bebaut; bzgl. der Besonderheiten wird vollumfänglich auf das Gutachten verwiesen. Das Seebad Ahlbeck als Teil der Dreikaiserbäder ist auf der INSEL USEDOM direkt an der OSTSEE mit STRAND gelegen und ein sehr beliebter Ferienort.

Das Versteigerungsobjekt in 19386 Lübz, Bergstraße 1, ist bebaut mit einem ehemaligen Wohnhaus in stark ruinösem Zustand, welches in Massivbauweise errichtet wurde. Das Gebäude überbaut das Nachbargrundstück zur Hälfte.

Das Versteigerungsobjekt in 19386 Lübz, Plauer Straße 52, ist bebaut mit einem ehemaligen dreigeschossigen Wohnhaus in stark ruinösem Zustand. Das Gebäude auf dem Nachbargrundstück überbaut das Versteigerungsobjekt zur Hälfte.

Das Grundstück ist mit zwei Hallen bebaut. Eine Innenbesichtigung ist nicht erfolgt. Es besteht kein Denkmalschutz, im Baulastenverzeichnis sind keine Eintragungen vorhanden und das Amtlicher Anzeiger 354 Grundstück ist nicht in ein Flurneuordnungsverfahren einbezogen.

Das Versteigerungsobjekt in 19258 Boizenburg, Kleine Wallstraße 6, ist bebaut mit einem einseitig angebauten, nicht unterkellerten, zweigeschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr vor 1900, Wohnfläche ca. 270 m2. Das Versteigerungsobjekt steht unter Denkmalschutz. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.

Bei dem Versteigerungsobjekt in 19260 Vellahn, OT Rodenwalde, Speicherstraße 26/28, handelt es sich vermutlich um ein eingeschossiges, nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit vermutlich ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1900. Daneben sind wohl diverse Schuppen und eine teilweise bereits eingestürzte Scheune vorhanden. Eine Innenbesichtigung fand nicht statt.

Das Versteigerungsobjekt in 19395 Plau am See, Lübzer Straße 13, ist bebaut mit einem Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1920. Das Haus ist teilweise unterkellert und mit Erb- und ausgebautem Obergeschoss errichtet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 75 m2. Eine Innenbesichtigung fand nicht statt.