Das idyllisch gelegene Grundstück ist bebaut mit einem Gutshaus, Wohn-/Nutzfläche ca. 600 m. Wüstenfelde befindet sich in der Nähe der Stadt Loitz, welche über einen eigenen Hafen an der Bundeswasserstraße Peene verfügt. Entfernung nach Greifswald ca. 32 km, nach Stralsund/Insel Rügen ca. 52 km, nach Wolgast/ Insel Usedom ca. 55 km.

Das Grundstück befindet sich am südöstlichen Ortsrand des Ostseebades Trassenheide und ist mit einem eingeschossigen Einfamilienwohnhaus (Baujahr ca. 1995; Dachgeschoss ausgebaut; nicht unterkellert; Wohnfläche ca. 117 m2) und einem Carport bebaut. Das Wohnhaus befindet sich in einem schlechten, stark verwohnten Bauzustand. Es besteht umfassender Sanierungsbedarf.

Kanalstraße 11, 17424 Heringsdorf. Auf Grund des Erbbaurechtes wurde ein Einfamilienhaus (ca. 103,6 m2 Wohnfläche) mit Einliegerwohnung (ca. 40 m2 Wohnfläche) errichtet. Die Gemarkung Neuhof gehört zu Heringsdorf und ist damit Teil der DREIKAI- SERBÄDER auf der INSEL USEDOM.

Grünanlage/Fläche der Landwirtschaft, unbebaut

Das Grundstück ist mit einem freistehenden, eingeschossigen, unterkellerten Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie Eingangs- und Wintergartenanbau bebaut (Baujahr 1938, Modernisierung 2002 – 2004). Die Wohnfläche beträgt ca. 185 m2. Der bauliche Zustand ist insgesamt gut. Es besteht geringfügiger Unterhaltungsstau.

Photovoltaikanlage

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um einen 2/298-Anteil an einem Erbbaurecht an einer Photovoltaikanlage als Teil einer großen Freiflächenanlage, ca. 2,5 km süd-westlich von Murchin gelegen. Die Anlage wurde 2011 in Betrieb genommen. Der zu versteigernde Anteil an der PV-Anlage (Tisch 164/165 in Reihe 78) hat eine Nennleistung von 2x 13,26 kWp. Der Unterhaltungszustand der Anlage ist wegen der seit 2013 fehlenden Bewirtschaftung unterdurchschnittlich.

Das Grundstück befindet sich in mittlerer bis guter Wohnlage und ist mit einem Zweifamilienhaus bebaut; bzgl. der Besonderheiten wird vollumfänglich auf das Gutachten verwiesen. Das Seebad Ahlbeck als Teil der Dreikaiserbäder ist auf der INSEL USEDOM direkt an der OSTSEE mit STRAND gelegen und ein sehr beliebter Ferienort.

Das Grundstück ist am westlichen Ortsrand von Mahlzow, einem Ortsteil von Wolgast, gelegen und mit einem nicht unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienwohnhaus mit Flachdach (Baujahr 1995, Wohnfläche ca. 105 m2) bebaut. Der bauliche Zustand ist altersgerecht normal. Es befinden sich weiterhin Nebengebäude und befestigte Stellplätze auf dem Grundstück.

Bauernhaus

Landwirtschaftsobjekt, bebaut mit verschiedenen massiven Ge- bäuden/Gebäudekomplexen (ehemalig genutzt unter anderem als Stall, Scheune, Schlachthaus).